Описание
**Трехкомнатная квартира в монолитном доме с крышной котельной!** Светлая, тёплая и функциональная **3-комнатная квартира** общей площадью **62,3 м²**. Отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет комфортно сочетать работу и отдых дома. **Дневная зона отделена от спален**, что создает приватность и снижает уровень шума в зонах отдыха. Такое зонирование особенно удобно для семей с детьми, или если кто-то работает из дома. **Кухня-гостиная 16 м²** - отличный вариант для семьи и приема гостей, здесь легко разместится полноценный обеденный стол, диванная зона и ТВ. Планировка позволяет гибко расставить мебель и зонировать пространство. **Обе жилые комнат 9 м² и 10,4 м² изолированы** - это важно для комфорта: каждый член семьи имеет личное пространство. Одна спальня идеально подойдет под детскую или, если пока вы живете вдвоем, под кабинет. **Остекленная лоджия 6,2 м² -** редкое и удачное решение, два выхода делают ее более функциональной. Можно обустроить зону отдыха, оранжерею или спортивный уголок. **Полноценная гардеробная** избавляет от необходимости ставить громоздкие шкафы. Можно использовать для хранения сезонных вещей, бытовой химии, пылесоса и прочее. **Холл 8м2** грамотно распределяет потоки между зонами квартиры. **Свободная планировка** - вы можете перепланировать _(требуется согласование с БТИ)_ и адаптировать квартиру под нужды семьи (при необходимости - объединение комнат, изменение формата кухни и так далее). Квартира продается базово **без отделки**. Вы можете заказать **отделку от застройщика:** white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. **Стоимость отделки можно включить в ипотеку!** **Крышная котельная** обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. **Подъезды выполнены по дизайн-проекту.** Современная отделка, **бесшумные скоростные лифты**. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены **велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома**. Предусмотрено **огороженная территория**, установка **умной домофонии** (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные **спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием** во дворе. **Своя управляющая компания!** Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! **Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.** Эко-квартал “Булгаковский Парк” расположен **в районе Саратовского Ипподром**а. Рядом строится **современная школа, уже построены детский сад и поликлиника.** На первых этажах располагаются коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи, салоны красоты и т.д. Хорошая транспортная развязка: рядом находится транспортный центр Ленинского района - кольцо 3-й Дачной. В 10 минутах езды находятся стадион Сокол, торговые центры Тау Галерея и Сиеста, ДК Россия, продуктовый рынок. **Возможна покупка в ипотеку!** Объект **аккредитован во всех ведущих банках страны**. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!
