Описание
**2-комнатная квартира в монолитном доме с крышной котельной!** Планировка отлично подойдет для семьи, пары или тех, кто ценит комфорт, порядок и четкое зонирование. Уникальное преимущество - **мастер-спальня (14,2 м2) с прямым доступом в личный санузел и гардеробную**. Идеальный вариант для родителей или владельцев, предпочитающих уединение: своя ванная - это не только удобство, но и статус. **Центральная комната квартира 16 м2** с хорошей геометрией. Здесь легко разместить мягкую зону с ТВ, рабочее место, а при желании даже зону мини-кабинета. **Удобная кухня 10,4 м2** - есть место и для готовки и для обеденного стола, а **прямой выход на остекленную лоджию** позволит запланировать дополнительное место для хранения, отдыха или озеленения. В холле предусмотрен вход в **отдельную гардеробную комнату,** что позволит сохранить больше полезной площади в квартире. **Свободная планировка** - вы можете перепланировать _(требуется согласование с БТИ)_ и адаптировать квартиру под свои нужды (при необходимости - объединение комнат, изменение формата кухни и так далее). Квартира продается базово **без отделки**. Вы можете заказать **отделку от застройщика:** white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. **Стоимость отделки можно включить в ипотеку!** **Крышная котельная** обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. **Подъезды выполнены по дизайн-проекту.** Современная отделка, **бесшумные скоростные лифты**. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены **велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома**. Предусмотрено **огороженная территория**, установка **умной домофонии** (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные **спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием** во дворе. **Своя управляющая компания!** Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! **Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.** Эко-квартал “Булгаковский Парк” расположен **в районе Саратовского Ипподром**а. Рядом строится **современная школа, уже построены детский сад и поликлиника.** На первых этажах располагаются коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи, салоны красоты и т.д. Хорошая транспортная развязка: рядом находится транспортный центр Ленинского района - кольцо 3-й Дачной. В 10 минутах езды находятся стадион Сокол, торговые центры Тау Галерея и Сиеста, ДК Россия, продуктовый рынок. **Возможна покупка в ипотеку!** Объект **аккредитован во всех ведущих банках страны**. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!
