Продам торговое помещение город Саратов Заводской район Комсомольский улица Лесная 1

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЮ счастливый магазин (всё нажитое посильным трудом только в этом магазине) за 3 300 000 рублей в отдельно стоящем нежилом двухэтажном здании. Помещение в собственности. Продаваемый магазин -это два помещения с оборудованием(стеллажи без товара) общей площадью 40,9 кв. м. на ул. Лесная 1: на первом этаже магазин со складом-21,6 кв.м (по закону можно торговать пивом), а на втором этаже склад-офис -19,3 кв.м. На 1 этаже баннер закрывает решетки и витражный проем помещения склада с отдельным входом размером 1.38х2.33м., в котором можно сделать витрину и торговать мясом отдельно от магазина, рядом нет конкурентов по продаже фермерских товаров. Безопасные для покупателей ступеньки и большая площадка перед входной дверью в магазин, которая сверху предохраняет от осадков. Рядом с магазином останавливается маршрутка 26. Имеются парковочные площадки. Помещение магазина и офиса у меня в собственности более 5 лет, без обременений. . Ни какие согласования для торговли и т.п. с жителями не нужны (здание нежилое, отдельно стоящее от жилого). Кадастровый номер моего помещения 64:48:020409:2178 Лесная 1 (Зав. район Саратова). Район густонаселенный, все дома от 9 этажей. Сигнализация, два входа: отдельный вход в магазин с улицы 2-ой Совхозный проезд и общий вход в нежилое двухэтажное здание со стороны подъездов жилого 18 подъездного дома. Обратите внимание на преимущества данного помещения: 1. он расположен в нежилом отдельно стоящем двухэтажном здании- ни каких согласований по ассортименту(хоть пиво, хоть мясо, хоть ритуальные принадлежности и т.п); 2. мое помещение в нежилом здании не стоит на остановке общественного транспорта и не стоит между трамвайными линиями, не расположено в жилом аварийном старом фонде, за которое после сноса дадут копейки (как многие продаваемые), это не ларек - т.е. местная администрация не сможет никогда предъявить каких либо претензий о незаконном строительстве здания. 3. это 2-х этажное здание изначально было построено в 1991 году как магазин и мое помещение согласно технического паспорта и договора купли-продажи является магазином со складом.