Продам торговое помещение 343.0 м² город Саратов Заводской район проспект Энтузиастов 18а

Пожаловаться Редактировать

Продаeтcя oт собственника тоpговoе помещение (отдельнo выдeлeннoe) c дeйствующим АРЕHДАTOРОМ (магазин федеpaльной ceти "CИTИЛИНК") нa теppитории тoрговoгo цeнтрa "AЙСБЕРГ". Дoлгоcpочный договoр аpенды, прeдусмотpена ежeгоднaя индeксация. Окупаемость - менее 9 лет. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Тип объекта: 2 этаж 4-х этажного торгового комплекса. Высота потолка 3,2 метра. РАЗГРУЗКА: Есть грузовой лифтПАРКОВКА: до 500 машино-мест (охраняемая)ДОСТУПНОСТЬ: Удобные подъездные пути, собственная парковка, хорошая транспортная доступность, высокий автомобильный трафик. РАСПОЛОЖЕНИЕ ТЦ: крупная транспортная развязка (более 35 маршрутов) общественного транспорта. ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТЦ: более 4000 человек в день + пассажиропоток Автовокзала (более 30 000 человек в месяц). Торговый комплекс работает без выходных с 09.00 до 21.00. Якорные арендаторы:⦁ Офис для приёма граждан «Т+»;⦁ Магазин «Ситилинк»;⦁ Магазин «Fiх Рriсе»;⦁ Магазин «Пятерочка»;⦁ Магазин «Рубль бум;⦁ Отель «Айсберг»;⦁ Магазин «Красное и Белое»;⦁ Автовокзал (пассажиропоток более 30 000 человек в месяц. Саратовская область до г. Волгоград). ИНФРАСТРУКТУРА:В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены:1. Основная транспортная развязка, соединяющая Заводской район и цент города.2. Стадион "Волга".3. Администрация Заводского района.4. «МБОУ Лицей 15», около 1400 учеников. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески. По запросу - предоставим интересующую Вас информацию, составим расчет окупаемости.