Продам офис город Саратов Заводской район улица Тульская 35

Пожаловаться Редактировать

Отдельно стоящее 3-х этажное здание (магазин) общая площадь 2003,4 кв. м. Саратовская область, г. Саратов, Заводской район, ул. Тульская, зд.№ 35. Стоимость: 165 000 000 руб. Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание магазина, расположенное на улице Тульской в Комсомольском посёлке Заводского района города Саратова. 1-я линия, средний дневной трафик легкового транспорта по улице Тульской в районе расположения магазина составляет от 1200 до 1500 автомобилей в час. Непосредственно перед магазином расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси. У входа в здание расположена гостевая парковка для автомобилей. Большая пешеходная активность. Магазин расположен на земельном участке площадью 10 соток, оформленном в собственность. Вокруг здания организовано круговое движение для разгрузки товара. Имеется индивидуальное газовое отопление каждого этажа, центральное водоснабжение, канализация, энергоснабжение мощностью 125 кВт. Здание имеет 3 этажа. Продается вместе с торговым оборудованием и автопогрузчиком. Все оборудование и автопогрузчик сданы арендатору в аренду. Въезд в подвальную часть осуществляется по въездному пандусу для разгрузки и хранения товара. В подвальный части расположены 3 морозильные камеры, складские помещения, кабинет кладовщика, комната персонала, санузел, отдельная ёмкость для пожаротушения с комплексом оборудования противопожарной системы, электрощитовая. На первом этаже расположен магазин продуктов пункт приема заказов ОZОN, помещения для хранения товара, с/у, кабинеты, раздевалки, комнаты приема пищи.. В зале для подъёма на второй этаж установлен эскалатор. На втором этаже размещается магазины непродовольственных товаров (хоз. товары и бытовая химия), магазин «Игрушки», с/у, кабинеты, газовая котельная.. Подъём товаров в магазины осуществляется путём специально оборудованного грузового подъемника. В здании имеются арендатор с долгосрочным договором аренды и субарендаторы. Есть согласование с арендатором по вопросу смены собственника, пересмотра площадей и условий договора аренды, а также перезаключение долгосрочного договора аренды.