Продам офис город Саратов Октябрьский район улица Железнодорожная 12

Пожаловаться Редактировать

Нежилое отдельно стоящее помещение с земельным участком в собственности в районе Магистрали. К продаже предлагается нежилое 2-х этажное здание общей площадью 269,9 кв.м., расположенное на земельном участке в собственности площадью 573 кв.м. К зданию можно подъехать двумя способами - с ул. Астраханская 13 и с ул. Железнодорожная 12, и с той, и с другой стороны установлены металлические ворота с калитками. На участке 4-5 машиномест, также есть возможность ставить автомобили за пределами участка. Здание имеет 2 отдельных выхода, возможно автономное использование 1 и 2 этажей. Отопление осуществляется от индивидуального газового котла Slim, горячее водоснабжение посредством газового проточного водонагревателя Воsсh (установлен в марте 2016г.). Система водоснабжения и отопления оснащена металлопластиковыми трубами и алюминиевыми батареями. Подведено электричество 380В, мощность 25 кВт, проложен медный кабель. Проведена и функционирует охранно-пожарная сигнализация, также имеются все коммуникации для системы видеонаблюдения. На 1 и 2 этажах оборудованы рабочие места, подведён оптоволоконный кабель, телефонный кабель и телефонные розетки. В здании 2 санузла: на 2 этаже с душевой кабиной, унитазом, раковиной, посудомоечной машиной, на 1 этаже с унитазом и раковиной. На 1 этаже находятся: - котельная-склад 20,7 кв.м. - склад (гараж) 22,6 кв.м. - санузел - 3 кабинета (20,8; 16,2; 13,3 кв.м.) - тех. помещение 9,5 кв.м. (можно обустроить кухню). На 2 этаже находятся: - кабинет руководителя 22,7 кв.м. - хорошая отделка, проведено спутниковое ТВ - 2 изолированных кабинета 25,7 и 11,0 кв.м. - санузел 4,8 кв.м. - помещение под столовую-кухню со шкафом-купе 17,1 кв.м. - общая комната для персонала 49,6 кв.м. В 2019 году частично была заменена кровля. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - домовладение. В непосредственной близости находятся железнодорожные пути и станция. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.