Продам земельный участок ижс 665.7 сот город Саратов Волжский район Саратов городской округ, Волжский

Продается земельный участок на северо-восточной окраине г. Саратова в п. Зональный. ул. Усть-Курдюмская. Площадь участка 66573 кв. м. Разрешенное использование: для размещения торговых или торгово-развлекательных центров, площадью более 5000 кв. м. На участке предполагается строительство объекта коммерческой недвижимости (торговый или многофункциональный центр, в состав которого могут входить: развлечения, торговля, объекты спорта и отдыха, бассейн, сезонные площадки, гостиница, выставочный центр). Предполагается наземная парковка, расположенная перед зданием. Хорошая транспортная доступность, благодаря расположению участка на главной транспортной магистрали Волжского района, по Усть-Курдюмской ул. -На территории участка находится три КТП, две с нагрузкой -400 ква и одна с нагрузкой -560 ква. -На участок заходит труба газовая труба и ГРПШ. -Есть вода на 15-20 м глубины, достаточно пробурить скважину. -Возможно сделать канализацию. -Назначение участка Од-1 под торгово-развлекательные комплексы от 5000 кв.м., возможен перевод в любое назначение, необходимо будет определенное время. -Градостроительный план получен, участок находится в аренде у города до 2053 года. Код пользователя: 84029 Номер в базе: 2545059