Продам таунхаус 106.9 м² этажей 2 город Саратов Кировский район проезд 1-й Прудовый 20 Саратов городской округ

Продаётся часть танхауса на 2 семьи. Это не часть дома это полноценный дом со своим земельным участком, отдельными коммуникациями и входом. Дом и земля в собственности. Дом расположен в центре нового коттеджного посёлка в районе перинатального центра. ЗЕМЛЯ В ЭТОМ ПОСЕЛКЕ ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ И ЕЕ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ОСТАЛОСЬ. От дома до остановки автобуса 350 метров(аатобус ходит каждые 10-15 минут).В поселке есть детский сад и школа. Окна дома как раз выходят на двор школы. В поселке закрытые ворота, асфальтовая дорога заканчивается в 30 метрах от участка(до участка отсыпана крошкой асфальтовой). Соседи адекватные. Один до уже продан. Одна из сторон(самая большая) уже огорожена забором. Лес-на границе моего участка. Дому присвоен адрес-1 прудовый проезд 22. В дом заведены центральное водоснабжение(не скважина!)и 15 кВт электроэнергии(спгэс). Канализация автономная 2 кольца по 1.5 метра. Газовая труба на границе участка-завод газа в дом вместе с газовым котлом и проектом стоит около 150-200 тысяч. Скоро в поселке должны прокладывать центральную систему водоотведения. Материал стен дома газостликатный блок, на улице утепленный 5 см слоем пенопласта. Межэтажное перекрытие- пустотные плиты. Лестница на 2 этаж монолитная. Два полноценных этажа с утеплённым потолком второго этажа(НИКАКИХ МАНСАРД). Чердак холодный. Основанием дома служит фундамент состоящий буронабивных сваи и ростверка(600×400) на который уложены плиты. На каждом этаже залиты армопояса. На первом этаже сан узел, кухня и большая гостиная. Второй этаж сделаем по вашему желанию, есть много вариантов. Дом без отделки, но при желании можем сделать отделку в короткий срок по вашим предложениям. Я собственник. Возможна продажа через мат капитал и сертификаты и некоторые виды ипотечных программ. Льготная ипотека слава богу не проходит. Это лучшее предложение по соотношению цена/качество/местоположение в саратове!! Если найдёте дешевле позвоните мне и я смогу улучшить предложение конкурентов!!!!