Продам коттедж 369.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Саратов Кировский район улица Изобильная

Продам уютный и просторный дом для большой семьи. Расположен в чистом районе города, за забором начинается лесополоса. Подъезд к дому круглый год, асфальтированный. Общая площадь дома более 400 метров, высота потолков 3 метра. Год постройки 2014. В доме 3 этажа и подвал на всю площадь фундамента. Фундамент дома выполнен из блоков ФБС, материал стен керамзитобетонные блоки, облицованные кирпичом. Материал перегородок ЖБ плиты (на все бетонные изделия есть паспорта от завода изготовителя<текст-удален>ление индивидуальное газовое, помимо классических радиаторо<текст-удален>ления, реализована система теплого пола на 1 и частично на 2 этажах. Водоснабжение городское. Канализация два септика, основной и переливной. Электричество без перебоев, в отличие от соседних домов в снт. Установлены счетчики, на газ, свет и воду. Вся плитка в доме настоящая итальянская от kerama marazzi. 1 этаж: кухня-гостиная, спальная комната + гардероб (оборудован удобной системой хранения вещей), раздельный санузел. Кухонный гарнитур фирмы Мария, с полным комплектом встраиваемой техники (2 холодильника, СВЧ-печь Hotpoint Аriston, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch), двумя раковинами. Газовая плита на отдельно стоящем острове, кухонная вытяжка над ним. В гостиной установлен настоящий рабочий камин, выполненный из кирпича ручной формовки, строил печник-профессионал (как следствие не дымит и не коптит). Особой гордостью дома является маршевая лестница из массива, которая простирается на все четыре этажа. 2 этаж: две просторные светлые спальные комнаты, детская комната, рабочий кабинет, душевая и ванная комнаты, светлый холл с выходом на балкон. 3 этаж: жилая теплая мансарда, в которой обустроен кинозал, а также две большие кладовые, в одной из которых находится резервная ёмкость для воды на 1000л (учитывая частое отключение воды в г. Саратов она очень актуальна). Подвал состоит из 2 светлых (есть окна) просторных галерей, котельной-прачечной и комнаты-погреба, отдельный выход. В галереях можно разместить все, что душе угодно: от бильярдной или спортивного зала, до зимнего сада и другой искусственной экосистемы. Земельный участок 6 соток. Заезд на территорию осуществляется через одни большие автоматические ворота Doorhan, 2 машиноместа под навесом. Большой гараж с двумя автоматическими воротами Doorhan (еще на 2 машиноместа) с индивидуальными отоплением, смотровой ямой. Так же есть дровяная баня с большой комнатой отдыха. Можно использовать в качестве гостевого домика (есть индивидуальное отопление и полноценная кухня) Мангальная зона, беседка на 10-12 человек. Рядом с беседкой выстроен многоуровневый водопад, который впадает в искусственный прудик. Весь двор вымощен дорогостоящей ростовской брусчаткой (как пешеходной зоне ул. Волжская). Посажен газон, многолетние кустарники и розы, летом-осенью двор выглядит превосходно - очень красочно. Вынуждены продавать в связи с переездом. Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет. Разумный торг.