Продам дом 320.0 м² на участке 14.0 сот этажей 3 город Саратов Кировский район муниципальное образование Саратов, Кировский

🌟 **Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу!** 🌟 Представляем вашему вниманию великолепный трехэтажный коттедж с возможностью ведения бизнеса, расположенный в живописном районе Солнечного, всего в нескольких шагах от экопарка СЕМХОЗ. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в окружении природы, не отказываясь от городской инфраструктуры! 🏡 **Основные характеристики:** - Общая площадь дома — 320 кв. м, построенного по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Ремонт выполнялся для себя, поэтому каждая деталь продумана до мелочей. - На первом этаже находится нежилое помещение с отдельным входом, идеально подходящее для коммерческой деятельности (магазин, склад, Wildberries, Ozon и многое другое (есть разрешение на алкоголь)). Также имеется просторный подвал площадью 100 кв. м, который можно переоборудовать в жилое пространство. 🌳 **Участок площадью 11 соток включает:** - Баню для расслабления и отдыха, - Летнюю кухню для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, - Гараж для вашего автомобиля, - Мангальную комнату для уютных встреч с друзьями и семьей, - Хозблок для хранения инвентаря и необходимых вещей. 🚗 В комплексе также предусмотрены 3 бокса под СТО (площадь 200 кв. м.), которые сдаются в аренду. Энергетическая мощность: 15 кВт для нежилого помещения и 15 кВт для жилого, что обеспечит стабильную работу вашего бизнеса. ✨ **Здесь вы найдете все для комфортной и уютной жизни!** Прекрасная природа, свежий воздух и все удобства городской жизни — это идеальное сочетание для вашей семьи! 📞 **Не упустите свой шанс!** Остались вопросы? Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем просмотр этого замечательного объекта. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 150736 Номер в базе: 2806447