Продам дом 332.3 м² на участке 11.1 сот этажей 3 город Саратов Волжский район улица Самойловская 35 муниципальное образование город Саратов

Срочная продажа❗️ Минимальный торг уместен❗️Себестоимость дома 32 миллиона рублей❗️ Эксклюзивный объект недвижимости❗️ ✅Дом находится в посёлке Юбилейный (самое начало Усть-Курдюмского направления). Общая площадь по документам: объект недвижимости 332 метра и участок 11 соток ИЖС. Все в собственности. Быстрый выход на сделку. ✅Высота потолков- на первом этаже 4,2 метра. Второй этаж больше 3х метров. Год постройки дома 2019. Фундамент: свайно-ростверковый. ✅Дом выполнен из высококачественных строительных экологичных материалов. Проделана огромная ручная работа. Порядка пятидесяти тысяч кирпичей обтачивали каменщики вручную. Стиль дома купеческий, при проектировании вдохновлялись постройками 19-20 века в центре г. Саратова. ✔️Толщина стен от 2,5 до 3,5 кирпича ✔️Кровельный материал был привезён на заказ из Франции. ✔️Из архитектурного бетона (ручная работа) сделана брусчатка, цокольные панели, подоконники, гербы РФ все под цвет кровли(патина) ✅️Планировка дома: ✔️1-ый этаж: холл, гостевая комната с сан. узлом, кухня, санузел, кухня-гостиная с камином и с выходом на веранду(двери алюминиевые) где есть зона барбекю. ✔️2-ой этаж: коридор, мастер спальня с гардеробной и сан. узлом по метражу более 60 метров. Так же из комнаты есть выход на веранду где открывается живописный вид на лес. Ещё есть две спальни и сан узел. ✔️Цокольный этаж: большая площадь позволяет оборудовать бильярдную, постирочную. ✅Прекрасное расположение дома, в любую точку города можно попасть за 15 минут, отличная транспортная развязка, гипермаркет «Лента», «Леруа Мерлен» расположены в 10 минутах езды, круглогодичный подъезд к дому. ✅Торг уместен! Рассмотрим все виды расчёта. Так же возможен обмен с Вашей доплатой. Звоните в любое удобное для Вас время.