Описание
От хозяина! Предлагается к продаже просторный, уютный 2х этажный дом общей площадью 127 кв.м. на участке площадью 10 соток. Дом 2020 года постройки, строили для себя, с любовью из самых качественных материалов по современным технологиям! Один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Участок ИЖС в собственности. Чистая продажа, без ограничений, обременений, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку, мат. капитал. Отопление: водяной тёплый пол на 1 этаже+ радиаторы, радиаторы на 2 этаже, в котельной установлен котел Bosch одноконтурный с бойлером косвенного нагрева, дистанционное управление котлом, регулировка теплого пола, газовый счётчик. Стены: газоблок толщина блока 375 мм, утепленный минватой Технониколь 50 мм, плотность 140 кг/м3. Перекрытия: железобетонные плиты, армопояс между этажами и под по периметру кровли - бетон М400. Фундамент - плита монолитная УШП высота 45 см, песчаная подушка 90 см с геотекстилем плотностью 500, арматура 12, ячейка 20 на 20 см., бетон М 400 Кровля: металлочерепица, снегозадержатели по всему периметру, водосточная система Docke Германия. - Отмостка, бетон М400 - Вода скважина - 47 м, бойлер косвенного нагрева на 150л. - Свет - три фазы - гараж на 44 м2 с автоматическими секционными воротами на дистанционном управлении и встроенной дверью, высота потолка 3,5 м - 2 септика по 3 кольца с переливом Удачная и оптимальная планировка дома с грамотным зонированием пространства: На 1-м этаже: - гостиная-столовая, площадью 40 кв. м. с окном в пол и выходом на террасу/участок - кухня - санузел с душевой - просторная прихожая, лестница На 2-м этаже: - 4 спальни 18, 16,11 и 10 кв. м., по желанию можно разместить в одной из спален гардеробную/кабинет - холл - просторный санузел с ванной - встроенная лестница на чердак Прекрасный вид из всех окон на лес и Волгу. Ремонт сделан из высокотехнологичных дорогостоящих материалов: - тёплый пол по всему 1 этажу + керамогранит - санузлы выложены качественной плиткой - лестница из дерева - стены готовы к покраске/поклейке обоев - натяжной потолок Bauf 270 Германия, полотно с подсветкой, везде парящие шторы. - Высота потолков 3 м. - энергосберегающие окна 3-й стеклопакет, противовандальные подоконники Cristallit В доме имеется мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой, варочная панель, духовой шкаф, огромный угловой диван, одна кровать кинг сайз с мягким изголовьем, две детские кровати. Два стола (большой обеденный и рабочий), полки, дверная арка между кухней и гостиной, а также лестница - всё изготовлено из натурального дерева на заказ. В доме никто не проживал, вся мебель стоит запакованная. Дом полностью готов к проживанию, нужно только подобрать обои на свой вкус. Максимально продумана безопасность, имеется пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, медная витая пара под интернет. Дом расположен в экологически чистом микрорайоне, рядом с домом - лес, Кумысная Поляна, родник. Активноразвивающийся микрорайон, прекрасное соседство - обособленный заезд - все дома рядом новые! Подъезд круглый год, дорогу зимой чистят. Рядом есть школы, несколько детских садов, магазины. В ста метрах от дома новая освещаемая детская площадка. На территории участка есть черешня, яблони, абрикосы, высажены малина, клубника, крыжовник, смородина.
