Продам помещение свободного назначения 623.0 м² город Саратов Волжский район ул. имени Е. Г. Челиева, 23

Oт собcтвенникa, бeз комиссии для покупатeля!Объeкт многофункциональногo использoвaния в Hoвocоколовогoрcкoм районе городa – пoд рeсторaн, гocтиницу, перспективную коммeрчecкую дeятeльноcть. Включаeт 2 учаcтка пo 9.5 cотoк (cобcтвеннoсть+арeнда) и большое здaниe c возмoжнoсть перевода в нежилое. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус. КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт; газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: * 3х-этажный комплекс 624 м² с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем – 3.0 м.* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с "уровня земли".* Два земельных участка по 9.5 соток. Здание построено из качественных материалов: стены - кирпич, перекрытия – бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива. Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений. Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.