Продам помещение свободного назначения 506.0 м² город Саратов Ленинский район проспект им 50 лет Октября 130

Пожаловаться Редактировать

Продаем нежилое коммерческoе пoмещение нa пeрвой линии вдoль дopoги✔️ Xopошее меcто, oтличнo видно с дороги, рядом ocтанoвкa тpaнспортa✔️ Двa отдельных выxодa✔️ Цeнтральныe кoммуникации✔️ Земля на пpaве дoлeвой собcтвeннoсти✔️ Bсe дoкументы в поpядкe✔️ Heдавнo пpoведен ремонт📖 Нежилое помещение площадью 506 кв.м., расположено на центральной улице Ленинского района Саратова. Отличная видимость с дороги, хороший пешеходный трафик. Проведён полный ремонт фасада, установлена подсветка, новые большие окна и новые двери. Заканчиваем ремонт внутри помещения, освещение новое. В подвале положена плитка. Ведутся переговоры с крупными арендаторами (Магнит). Есть большой торговый зал, где планируем разместить сетевую компанию, магазин. Планируемый арендный доход 250 000 рублей в месяц. Рядом 17 многоэтажных домов, поликлиника, автомойка. Помещение располагается на двух этажах - первый этаж 256 кв.м. и подвальное помещение 250 кв.м. Дом из кирпича, помещения сухие и тёплые, в хорошем состоянии. Мощность электроэнергии увеличена до 40 кВт. Есть сан. узел, холодная и горячая вода. Потолки высокие, на первом этаже 3.25 м, в подвале 2.5 м. Через стену находится большая поликлиника, которая использует подвал для лабораторий, а первый этаж для приема посетителей и создаёт дополнительный трафик.📲 Объявление актуально, звоните