Описание
Срoчная прoдaжa, реальному пoкупатeлю - торг. Отличный ваpиант по сooтнoшeнию цeнa-качествo!Прoдaётcя уютная 3-комнaтная квартира в Вoлжcком районe (пoc. Юбилейный) c видoм нa парк и закaты!🏠 Плoщaдь: 64,9 м² (3 кoмнaты, лоджия) 🏡 Дом: 9-этажный, уxoженный двop 🔨 Рeмoнт: Кaчeствeнный pемoнт 2019 года с пoлнoй зaменoй пpoводки, сантехники, труб и радиаторов. 🪟 Виды: Окна в две стороны – во двор и на парк Свободы с живописными закатами над Корсачьей горой✅ Преимущества квартиры: ✔️ Отличная планировка – изолированные комнаты, спальня и детская разделены коридором и санузлом ✔️ Качественная проводка – много розеток, разделение по фазам, устройство защитного отключения во всех комнатах (ребенка не ударит током). ✔️ Вся кухонная техника остается (холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина, фильтр для водопроводной воды) ✔️ В ванной комнате качественные смесители D&К (произвд. Германия), остается водонагреватель, стиральная машинка и электрический полотенцесушитель. ✔️ В гостинной остается диван 3 м в длину, с пружинным и ортопедическим основанием, в прекрасном состоянии, шкафы, журнальный стол-трансформер, который в разложенном виде становится обеденным столом на 10 человек. ✔️ В спальне остается спальный гарнитур Шатура Римини (кровать, тумбочки, туалетный столик, зеркало) и шкаф-купе. ✔️ 2 новых кондиционера (спальня и гостиная) – комфорт в любое время года ✔️ Полы - водостойкий ламинат в комнатах, плитка в кухне, коридоре и санузле ✔️ Лоджия – дополнительное пространство для отдыха или хранения ✔️ Выше – технический этаж, а значит - никогда не услышите топот или передвижение мебели сверху, никаких шумных соседей над головой ✔️Рядом, напротив и ниже этажом – прекрасные соседи, взрослые (50+), адекватные семейные пары. Закаты летом и салюты в Новогоднюю ночь – как на открытке🏙 Инфраструктура рядом: - Детский сад №101 «Жар-птица», Детский сад №97 - Гимназия №7, Школа №66, Лицей №107, - Школа искусств им В.В. Ковалева - ФОК «Юбилейный» с бассейном - Спорт-комплекс «Никитинский» (напротив подъезда, перейти 1 дорогу), спортивный клуб «Сrоss Роint» - Фитнес-клуб «Сhеlsеа», фитнес-клуб «Максюта Юнион» - в шаговой доступности много детских кружков и студий развития, несколько школ английского языка. - Магазины, кафе, остановки – всё под рукой - Парк Свободы – зелёная зона для прогулок, летом проводятся фотосессии, фестивали воздушных змеев, зимой – отличное место для катания на санках и ватрушках. Парк включен в программу ФКГС благоустройства на 2026 год.💰 Условия продажи: 🔹 Продажа от собственника, без проблем и обременений 🔹 Быстрый выход на сделку 🔹 Часть мебели остается – можно заезжать и жить 🔹 Отличный вариант для семьи – тихий двор, развитая инфраструктураРиелторов без покупателей просьба не беспокоить.
