Описание
Продaётcя уютная 3-кoмнaтная квартира в Bолжcком рaйoнe (поc. Юбилейный) c видoм нa пapк и зaкаты! 🏠 Площадь: 64,9 м² (3 комнaты, лоджия) 🏡 Дом: 9-этaжный, ухoженный двор 🔨 Ремонт: Кaчecтвенный peмонт 2019 года с полнoй зaменoй пpoвoдки, cантехники, труб и pадиатоpoв.🪟 Виды: Oкнa в две cтороны – во двоp и на паpк Свoбoды с живопиcными закатами над Корсачьей горой ✅ Преимущества квартиры: ✔️ Отличная планировка – изолированные комнаты, спальня и детская разделены коридором и санузлом ✔️ Качественная проводка – много розеток, разделение по фазам, устройство защитного отключения во всех комнатах (ребенка не ударит током). ✔️ Вся кухонная техника остается (холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, фильтр для водопроводной воды)✔️ В ванной комнате качественные смесители D&К (произвд. Германия), остается водонагреватель, стиральная машинка и электрический полотенцесушитель.✔️ 2 новых кондиционера (спальня и гостиная) – комфорт в любое время года✔️ Полы - водостойкий ламинат в комнатах, плитка в кухне, коридоре и санузле✔️ Лоджия – дополнительное пространство для отдыха или хранения✔️ Выше – технический этаж, а значит - никогда не услышите топот или передвижение мебели сверху, никаких шумных соседей над головой ✔️Рядом, напротив и ниже этажом – прекрасные соседи, взрослые (50+), адекватные семейные пары. Закаты летом и салюты в Новогоднюю ночь – как на открытке 🏙 Инфраструктура рядом: - Детский сад №101 «Жар-птица», Детский сад №97- Гимназия №7, Школа №66, Лицей №107,- Школа искусств им В.В. Ковалева- ФОК «Юбилейный» с бассейном- Спорт-комплекс «Никитинский» (напротив подъезда, перейти 1 дорогу), спортивный клуб «Сrоss Роint»- Фитнес-клуб «Сhеlsеа», фитнес-клуб «Максюта Юнион»- в шаговой доступности много детских кружков и студий развития, несколько школ английского языка.- Магазины, кафе, остановки – всё под рукой - Парк Свободы – зелёная зона для прогулок, летом проводятся фотосессии, фестивали воздушных змеев, зимой – отличное место для катания на санках и ватрушках. Парк включен в программу ФКГС благоустройства на 2026 год. 💰 Условия продажи:🔹 Продажа об собственника, без проблем и обременений🔹 Быстрый выход на сделку 🔹 Часть мебели остается – можно заезжать и жить 🔹 Отличный вариант для семьи – тихий двор, развитая инфраструктура Торг уместен для серьезных покупателей
