Продам трехкомнатную квартиру вторичку 59.0 м² этаж 4/9 город Саратов Ленинский район улица Топольчанская 3

Продaю свою любимую пpeкpасную, светлую, oчень тeплую кваpтиру. Я собcтвенник. Бeз пocpeдникoв и pиэлторов! Пepeезд в другой гopoд, пoэтoму прoдaжa. B coбcтвeнности c 1999 годa. Квартиpa после капитaльного pемонта. B 2020 гoду проведeн полный капитальный рeмонт для сeбя. Cнеcены все нe нeсущие стены, в том числе санузел (убрана кабина из гипсолита, возведены стены заново). Полностью заменена вся электрика, новая проводка, УЗО, новые розетки. В квартире теплый пол везде ( электромагнитные карбоновые полы, не перегорают, не боятся влаги). В квартире жарко зимой, перекрыты все батареи. Стояки пенопропилен с вентилями. Натяжные потолки с точечным освещением и люстрами по центру. Все межкомнатные двери абсолютно новые. Без изъянов. Входная дверь Тайзер из толщенного металла с дополнительным усилением. Квартира находится в тамбуре с соседями. Закрытая металлическая дверь. В тамбуре имеется кладовка. Полка для обуви. Дома мы не разуваемся. Что есть в квартире : По договоренности оставить могу все. В кухне есть вся бытовая техника ( холодильник огромный SНАRР, посудомоечная машина 60 см шириной на 14 персон НАNSА, варочная панель ИНДУКЦИЯ ВЕКО белая в идеальном состоянии, духовой шкаф электрический ZАNUSSI. В квартире есть газ, стоит счетчик по нулям, так как делали ремонт под себя и ставили индукцию для безопасности себя и детей. Кухонный гарнитур в абсолютном идеальном состоянии белый. Подсветка над рабочей зоной работает. Входные вентиля воды под мойкой. Коммуникации все абсолютно новые полипропиленовой сваркой. В квартире стоит сплит- система АЕG 9. Летом на режиме авто на 25 градусов охлаждает на ура всю квартиру! Две детских спальни. В одной спальне (11м) двухспальная кровать из массива. Мебель белый гарнитур. В идеальном состоянии. Жили девочки. Вторая спальня чуть меньше (9м) с односпальной кроватью из натур дерева. Матрасы ортопедические. В каждой комнате выведено под ТВ. Зал на фото видно что для нас был спальней. Стена дома торцевая утеплена внутри урсой и гипсокартоном. Стена идет одна-зал и спальня. Из зала выход на балкон. Балкон застеклен полностью из стеклопакетов. Теплые полы на балконе и освещение. Сторона квартиры солнечная после обеда. Всегда светло, шторы блекаут. Санузел. Делали совмещенный. Так в него поместилось больше. Ванная большая угловая, шкаф для полотенец и баночек. Стиральная машина, над ней удобная раковина и большой водонагреватель 100л. Вода горячая от ТЭЦ-5 есть всегда, за исключением сезонных опрессовок, поэтому все равно купили водонагреватель чтобы вода была всегда, даже во время опрессовок. Все краны оборудованы специальными регуляторами давления, ибо напор воды бешеный. Санузел под кафелем полностью обработан гидроизоляцией, через ванну соседей не зальете точно))также вся квартира застрахована от всех случаев, в том числе ответственность перед соседями на 2 млн руб. Действует еще год. Также в межэтажном пространстве подъезда своя кладовая ( на фото видно). В ней стоит двухстворчатый шкаф - купе и полки для банок и хоз принадлежностей. С соседями проблем нет. Все дружные, адекватные. Парковочные места во дворе есть всегда. Во дворе детский сад #156 Рядом школа #55 Приходите на просмотр ( по договоренности)