Продам трехкомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 5/9 город Саратов Заводской район улица Огородная 83

Продажа от собственника, без риэлторских %! Сделка через специальный счет в банке! При необходимости вышлю видео и/или онлайн-показ. Один взрослый собственник. Альтернатива подобрана. Общая площадь квартиры составляет 64,8 квадратных метра, и она находится на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков достигает 2,7 метра, а кухня занимает 9 квадратных метров, обеспечивая достаточно пространства для комфортного проживания. В квартире выполнен современный евроремонт, который делает комнаты светлыми и уютными. Фасад дома утеплён, что создаёт комфортные условия для проживания в любую погоду. Планировка продумана до мелочей: окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличную освещенность в течение всего дня. В квартире имеются две утеплённые лоджии с отделкой ПВХ панелями, на которых можно обустроить кабинет и кладовую. Во всей квартире натяжные потолки — всё готово к заселению! Ремонт в квартире был выполнен качественно — мы делали его для себя! В связи с переездом в другой город и сменой места жительства, мы решили продать квартиру. Я являюсь собственником и не требую риэлторских комиссий. Квартира находится в собственности более пяти лет, и у неё всего один собственник. Управляющая компания находится в этом же доме. В подъезде выполнен капитальный ремонт с заменой лифта на новый, заменены окна на пластиковые и перекрыта крыша. Никаких обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Кроме того, в квартире проведена замена электропроводки, стояков водоснабжения и канализации, установлены новые счетчики на воду и электричество, а также выполнена шумоизоляция канализации, что создаёт дополнительные удобства для жильцов. В квартире установлены два бойлера на кухне и в ванной, чтобы отказаться от ресурсоснабжающих компаний и обеспечить постоянное наличие горячей воды в.т. и при опрессовки систем отопления (горячая вода в системе водоснабжения есть круглый год)! В квартире остаётся: 1. Сплит-система (которую мы практически не включаем всё лето, так как квартира на две стороны, можно сделать сквозняк + квартира с фасадным утеплением); 2. Встроенная качественная П-образная кухня (срок бережной эксплуатации 2 года); 3. Шкаф-купе в коридоре длиной 5 метров (в него уместится внушительный гардероб); 4. На полу копровые покрытия + под ним, если необходим, качественный линолеум; 5. Мебель в ванной которая отделана в современном кафеле, сама ванная стальная качественная с внутренним утеплением. Дом находится в отличном состоянии и оснащён пассажирским лифтом и наземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей (при необходимости есть и платная парковка в соседнем дворе). Придомовая территория ухожена, имеется детская и спортивная площадка, а соседи дружелюбны и спокойны. Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, школы доп. занятий для детей, тренажёрные залы, парки и скверы.