Продам квартиру вторичку 55.0 м² этаж 8/10 город Саратов Заводской район улица им Сдобнова Николая 5

Продаем уютную, светлую, тёплую 2-к квартиру на 8 этаже в 10-ти этажном кирпичном доме с наружным утеплением фасада в развивающемся районе. ЖК Апельсин - нет шума и пыли от центральной дороги. Дом находиться по адресу - г. Саратов, ул Николая Сдобнова,5 (рядом ТЦ Оранжевый.) Комплекс состоит из двух 10-и этажных кирпичных домов, с наружным утеплением фасада. В каждом доме полноценный технический этаж. Поквартирные счётчики тепла, позволят вам сэкономить на коммунальных услугах. Введение в эксплуатацию 2023 году. Планируется установка ворота на пульте биометрическая система распознания лиц во дворе и в подъезде. Подъезде современный большой бесшумный лифт система паркинга во дворе отвечает всем современным требованиям игровая площадка для детей разного возраста на данном этапе производится озеленение территории вокруг дома ПЛАНИРОВКА свободная планировка общая площадь с 55,2 м квартира без ремонта, под самоотделку лучевая разводка воды и отопления пластиковые стеклопакеты алюминиевые радиаторы отопления входная дверь счётчики отопление, ГВС, ХВС. Дом введён в эксплуатацию в 2023 году, лифт работает. Без обременений и детей. Один взрослый собственник. Преимущества Поcтоянный рост цeны за квaдрaтный мeтр в данном кoмплексe, oбecпeчивает точка притяжения: ТЦ Оранжевый и скверы для утренних пробежек или пеших прогулок. ЛОКАЦИЯ Жилой кoмплeкc нaхoдитcя в oднoм из cамых динамично развивающихся районов города, в Зaводском районe (микраpaйон Авиaтoр и САЗ) на улицe Николaя Cдoбнoвa. Удачная локация, в стороне от проезжей части, избавит от городского шума. Вся социальная и коммерческая инфраструктура в пешей доступности. ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕР: 2 мин пешком - Ваш ребёнок в детском саду Чудоград, или в детском развивающем центре. 1 мин пешком - Ваши дети на уроках в гимназии "Авиатор", в которой свой современный стадион и футбольное поле. МЕДИЦИНСКИЙ КЛАСТЕР: поликлиника, аптеки КОММЕРЧЕСКИЙ КЛАСТЕР: На первом этаже комплекса, коммерческие помещения, с действующими сетевыми магазинами Чижик и Магнит. В пешей доступности крупные ТК Оранжевый, ГМ Ашан и ОВI, рынок Кольцо. ДЛЯ СПОРТА И ОТДЫХА: 5 мин пешком - оздоровительный комплекс Мечта, с бассейном и спортивным залом, зелёная парковая зона для прогулок, ресторан, караоке, сауна. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд с микрорайона. 2 мин пешком - остановка общественного транспорт, в любое время, в любую точку города. 15 мин до центра города н/автобусе.