Описание
**3-комнатная квартира в монолитном доме с крышной котельной!** Идеальный семейный формат. Это пространство, в котором гармонично сочетаются уют, функциональность и современный подход к планировке. Такая квартира подойдет для семейной жизни, пары с ребенком или для тех, кто хочет обустроить домашний кабинет. **Кухня 12,5 м2** организована по принципу "рабочего треугольника": удобно готовить, все находится под рукой. Есть место под полноценный кухонный гарнитур, посудомоечную машину и шкафы для хранения. Рядом размещается обеденная зона, где можно устраивать ужины с друзьями или семейные завтраки без тесноты. **Гостиная 16,6 м2** легко вмещается большой диван, ТВ-зону, кресла и кофейный столик. Это комфортная зона отдыха, где вся семья собирается вечером, чтобы расслабиться. А благодаря **просторной остекленной лоджии 6,8 м2** с выходами в гостиной и на кухне в комнатах всегда будет много дневного света и воздуха. **Мастер-спальня 13,2 м2 с собственным санузлом и гардеробной** находится в глубине квартиры и обеспечивает приватность. Здесь удобно разместить двуспальную кровать, прикроватные тумбы и вместительный шкаф. **Вторая спальня 14,6 м2** просторная, с широкой оконной зоной подойдет как детская, комната подростка, домашний кабинет или гостевая спальня. Просторной холл 14,7м2 удобно зонируется: можно установить дополнительные системы хранения, шкафы-купе или открытые полки. **Свободная планировка** - вы можете перепланировать _(требуется согласование с БТИ)_ и адаптировать квартиру под нужды семьи (при необходимости - объединение комнат, изменение формата кухни и так далее). Квартира продается базово **без отделки**. Вы можете заказать **отделку от застройщика:** white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. **Стоимость отделки можно включить в ипотеку!** **Крышная котельная** обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. **Подъезды выполнены по дизайн-проекту.** Современная отделка, **бесшумные скоростные лифты**. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены **велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома**. Предусмотрено **огороженная территория**, установка **умной домофонии** (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные **спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием** во дворе. **Своя управляющая компания!** Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! **Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года.** Эко-квартал “Булгаковский Парк” расположен **в районе Саратовского Ипподром**а. Рядом строится **современная школа, уже построены детский сад и поликлиника.** На первых этажах располагаются коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи, салоны красоты и т.д. Хорошая транспортная развязка: рядом находится транспортный центр Ленинского района - кольцо 3-й Дачной. В 10 минутах езды находятся стадион Сокол, торговые центры Тау Галерея и Сиеста, ДК Россия, продуктовый рынок. **Возможна покупка в ипотеку!** Объект **аккредитован во всех ведущих банках страны**. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!
